13 Rue Prairial, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Prairial, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 621 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Prairial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 13 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 13 Rue Prairial se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Prairial par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Prairial se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
