13 Rue Prairial, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Prairial, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°14 et de 4.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Prairial, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 621 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 13 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 13 Rue Prairial se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Prairial par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Prairial se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Prairial
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Prairial
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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