2 Rue Saint-Exupery, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Saint-Exupery, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pensionnat à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 2 Rue Saint-Exupery se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Exupery par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupery se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Genas et 57.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
