3 Rue Sarah Bernhardt, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sarah Bernhardt, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 597 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarah Bernhardt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Rue Sarah Bernhardt se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sarah Bernhardt se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 100 € au 3 Rue Sarah Bernhardt à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge.
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