14 Rue Serge Reggiani, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Serge Reggiani, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Rue Serge Reggiani, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 570 mètres
Ventes au 14 Rue Serge Reggiani
Les 2 ventes au 14 Rue Serge Reggiani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Serge Reggiani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Serge Reggiani, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Serge Reggiani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Serge Reggiani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Serge Reggiani dans son marché local
Prix du 14 Rue Serge Reggiani par rapport à la voie
Sur Rue Serge Reggiani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 14 Rue Serge Reggiani se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Serge Reggiani par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Serge Reggiani se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
