2 Rue Serge Reggiani, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Reggiani, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Serge Reggiani, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serge Reggiani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serge Reggiani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Reggiani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Reggiani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Reggiani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Reggiani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Reggiani dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Reggiani par rapport à la voie
Sur Rue Serge Reggiani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Rue Serge Reggiani se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Reggiani par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serge Reggiani se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 2 Rue Serge Reggiani à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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