25 Rue Vauban, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et du 4.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Vauban, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 617 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 25 Rue Vauban se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vauban se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
