1 Rue Victor Hugo, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 774 € à 4 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Victor Hugo, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 a et de 3.22 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Victor Hugo, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 776 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 89 mètres

Ventes au 1 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

400 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Rue Victor Hugo, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Victor Hugo(4 311€)

1 b Rue Victor Hugo(4 318€)

2 bis Rue Victor Hugo(4 312€)

5 Rue Victor Hugo(4 644€)

6 b Rue Victor Hugo(4 313€)

Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pivoines, 69740 Genas(4,459 €)

Allee des Rameaux, 69740 Genas(4,408 €)

Imp d’Estournelles de Constant, 69740 Genas(4,220 €)

Impasse Juliette Drouet, 69740 Genas(4,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.