11 Rue Victor Hugo, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 685 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Victor Hugo, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Victor Hugo, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 915 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 6 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pivoines, 69740 Genas(4,459 €)

Allee des Rameaux, 69740 Genas(4,408 €)

Imp d’Estournelles de Constant, 69740 Genas(4,220 €)

Impasse Juliette Drouet, 69740 Genas(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.