18 Rue Victor Hugo, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°14 bis et de 6.24 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 925 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 18 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Genas et 0.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Victor Hugo
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