8 Rue Victor Hugo, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 843 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 199 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 8 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Genas et 6.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
