12 Rue Wilson, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Wilson, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 940 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 277 mètres
Ventes au 12 Rue Wilson
Une vente a été recensée au 12 Rue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Wilson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 12 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 12 Rue Wilson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Wilson par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Wilson se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au 12 Rue Wilson à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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