79 Impasse des Merisiers, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°85 et du 10.05 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 79 Impasse des Merisiers, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 640 mètres
Ventes au 79 Impasse des Merisiers
Les 2 ventes au 79 Impasse des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 79 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 79 Impasse des Merisiers se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse des Merisiers par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse des Merisiers se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Genay et -6.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
