81 Impasse des Merisiers, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 714 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Impasse des Merisiers, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 81 Impasse des Merisiers, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Gare à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 614 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Impasse des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Impasse des Merisiers(3 437€)

82 Impasse des Merisiers(3 792€)

85 Impasse des Merisiers(3 767€)

51 Impasse des Merisiers(3 960€)

42 Impasse des Merisiers(3 953€)

19 Impasse des Merisiers(3 962€)

828 Rue de la Gare(3 738€)

38 Rue Burlat(3 882€)

Prix du 81 Impasse des Merisiers dans son marché local

Prix du 81 Impasse des Merisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 81 Impasse des Merisiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Impasse des Merisiers par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse des Merisiers se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Genay et 2.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marmotte, 69730 Genay(4,027 €)

Rue Burlat, 69730 Genay(4,146 €)

Rue Montmorency, 69730 Genay(4,191 €)

Rue Moreau, 69730 Genay(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Impasse des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 81 Impasse des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.