202 Montée des Champs, 69730 Genay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 202 Montée des Champs, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°167 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 202 Montée des Champs, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Montée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 202 Montée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Montée des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 202 Montée des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Montée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Montée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Montée des Champs dans son marché local
Prix du 202 Montée des Champs par rapport à la voie
Sur Montée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 202 Montée des Champs se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Montée des Champs par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Montée des Champs se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Genay et -5.09 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 202 Montée des Champs à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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