191 Montée du Plâtre, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 191 Montée du Plâtre, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Montée du Plâtre, 69730 Genay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Montée du Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 191 Montée du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Montée du Plâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Montée du Plâtre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Montée du Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Montée du Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Montée du Plâtre dans son marché local
Prix du 191 Montée du Plâtre par rapport à la voie
Sur Montée du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 191 Montée du Plâtre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 191 Montée du Plâtre par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Montée du Plâtre se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Genay et 19.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Montée du Plâtre à Genay
Le loyer moyen estimé au 191 Montée du Plâtre est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.29 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
