Ruelle Marchand, 69730 Genay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Marchand, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Marchand dans son marché local
Prix Ruelle Marchand par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Marchand se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Genay et 27.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Marchand à Genay
Le loyer moyen estimé Ruelle Marchand est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Marchand
Les ventes enregistrées Ruelle Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Marchand
Adresses Ruelle Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Marchand, classées par tranches de numéros.
