14 Place de Verdun, 69730 Genay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Place de Verdun, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 14 Place de Verdun se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de Verdun par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de Verdun se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Genay et -10.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 14 Place de Verdun à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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