41 Rue de la Gare, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°40 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Rue de la Gare, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 723 mètres
Ventes au 41 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 41 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 41 Rue de la Gare se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gare se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Genay et 36.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
