52 Rue de la Gare, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 52 Rue de la Gare, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buyats à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 52 Rue de la Gare se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Gare par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Gare se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Genay et 19.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
