2 Rue de la Grande Verchère, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Verchère, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°193 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Grande Verchère, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Verchère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Verchère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue de la Grande Verchère se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Verchère par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Verchère se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Genay et 15.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
