104 Rue des Rameaux, 69730 Genay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Rue des Rameaux, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Rameaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 104 Rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 104 Rue des Rameaux se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Rameaux par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Rameaux se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Genay et 9.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 104 Rue des Rameaux à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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