252 Rue du Perron, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 920 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue du Perron, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°195 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 252 Rue du Perron, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 612 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Madone à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue du Perron

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 Rue du Perron(2 509€)

294 Rue du Perron(2 347€)

Prix du 252 Rue du Perron dans son marché local

Prix du 252 Rue du Perron par rapport à la voie

Sur Rue du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 252 Rue du Perron se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue du Perron par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Perron se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Genay et 36.17 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(2,363 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(2,342 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(2,347 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.