1 Ruelle Marchand, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Marchand, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Ruelle Marchand, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 17 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 513 mètres
Ventes au 1 Ruelle Marchand
Les 5 ventes au 1 Ruelle Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Marchand dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Marchand par rapport à la voie
Sur Ruelle Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 1 Ruelle Marchand se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Marchand par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Marchand se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Genay et 7.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Ruelle Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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