6 Allée Carême Entrant, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Carême Entrant, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Carême Entrant, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 187 mètres
- - Givors à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 63 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 116 mètres
Ventes au 6 Allée Carême Entrant
Une vente a été recensée au 6 Allée Carême Entrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Carême Entrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Carême Entrant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Carême Entrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Carême Entrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Carême Entrant dans son marché local
Prix du 6 Allée Carême Entrant par rapport à la voie
Sur Allée Carême Entrant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 Allée Carême Entrant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Carême Entrant par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Carême Entrant se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Givors et 34.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Carême Entrant à Givors
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Carême Entrant est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
