22 Avenue Maréchal Leclerc, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°20 et du 16.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 278 mètres
- - Givors à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 375 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Givors et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
