4 Avenue Maréchal Leclerc, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue Maréchal Leclerc, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 14 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 62 mètres
- - Givors à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 310 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 310 mètres
Ventes au 4 Avenue Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 4 Avenue Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 4 Avenue Maréchal Leclerc se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maréchal Leclerc se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
