9 Impasse de Rive de Gier, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Rive de Gier, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de Rive de Gier, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone du Gier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 271 mètres
- - Givors à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 936 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 572 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Rive de Gier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Rive de Gier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Rive de Gier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Rive de Gier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Rive de Gier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Rive de Gier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Rive de Gier dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Rive de Gier par rapport à la voie
Sur Impasse de Rive de Gier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Impasse de Rive de Gier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Rive de Gier par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de Rive de Gier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Givors et 39.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de Rive de Gier à Givors
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de Rive de Gier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
