1 Montée de Badin, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de Badin, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Montée de Badin, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Freydière-Bans.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 102 mètres
- - Givors à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 256 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de Badin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de Badin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de Badin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de Badin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Badin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Badin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de Badin dans son marché local
Prix du 1 Montée de Badin par rapport à la voie
Sur Montée de Badin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Montée de Badin se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de Badin par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée de Badin se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Givors et -33.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 1 Montée de Badin à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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