29 Montée de Cras, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Montée de Cras, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Montée de Cras, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Freydière-Bans.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 155 mètres
- - Givors à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 239 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Montée de Cras
Aucune vente n'a été recensée au 29 Montée de Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Montée de Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Montée de Cras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Montée de Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Montée de Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Montée de Cras dans son marché local
Prix du 29 Montée de Cras par rapport à la voie
Sur Montée de Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 29 Montée de Cras se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Montée de Cras par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Montée de Cras se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Givors et -41.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 29 Montée de Cras à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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