15 Passage Claude Mussieu, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Claude Mussieu, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Claude Mussieu, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 51 mètres
- - Givors à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 747 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 222 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Claude Mussieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Claude Mussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Claude Mussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Claude Mussieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Claude Mussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Claude Mussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Claude Mussieu dans son marché local
Prix du 15 Passage Claude Mussieu par rapport à la voie
Sur Passage Claude Mussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 15 Passage Claude Mussieu se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Claude Mussieu par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Claude Mussieu se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Givors et 44.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Claude Mussieu à Givors
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Claude Mussieu est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
