6 Passage Claude Mussieu, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Claude Mussieu, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Claude Mussieu, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 88 mètres
- - Givors à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 748 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 190 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Claude Mussieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Claude Mussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Claude Mussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Claude Mussieu, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Claude Mussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Claude Mussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Claude Mussieu dans son marché local
Prix du 6 Passage Claude Mussieu par rapport à la voie
Sur Passage Claude Mussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 6 Passage Claude Mussieu se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Claude Mussieu par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Claude Mussieu se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Givors et 44.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Claude Mussieu à Givors
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Claude Mussieu est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
