5 Place Colonel Fabien, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Colonel Fabien, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 142 mètres
- - Givors à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 210 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 678 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 210 mètres
Ventes au 5 Place Colonel Fabien
Les 3 ventes au 5 Place Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Colonel Fabien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 Place Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Place Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 5 Place Colonel Fabien se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Colonel Fabien par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Colonel Fabien se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Colonel Fabien à Givors
Le loyer moyen estimé au 5 Place Colonel Fabien est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
