12 Place de la Liberté, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Liberté, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 84 mètres
- - Givors à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 675 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1155 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 220 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 301 mètres
Ventes au 12 Place de la Liberté
Les 3 ventes au 12 Place de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Liberté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Place de la Liberté se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Liberté par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Liberté se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Liberté à Givors
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Liberté est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
