9 Place de la Liberté, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Liberté, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 61 mètres
- - Givors à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 700 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1181 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 243 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 280 mètres
Ventes au 9 Place de la Liberté
Les 6 ventes au 9 Place de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Liberté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 9 Place de la Liberté se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Liberté par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Liberté se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Givors et 48.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Liberté à Givors
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Liberté est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
