1 Place Henri Barbusse, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Henri Barbusse, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 5342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 114 mètres
- - Givors à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 163 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 93 mètres
Ventes au 1 Place Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 1 Place Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 Place Henri Barbusse se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Barbusse par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Barbusse se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Henri Barbusse à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 Place Henri Barbusse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
