3 Place Henri Barbusse, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Henri Barbusse, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 5342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Givors à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 166 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 97 mètres
Ventes au 3 Place Henri Barbusse
Les 5 ventes au 3 Place Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Place Henri Barbusse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Barbusse par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Henri Barbusse se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Givors et 55.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Henri Barbusse à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Place Henri Barbusse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
