4 Place Henri Barbusse, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Henri Barbusse, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 5342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 99 mètres
- - Givors à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 169 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Henri Barbusse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Place Henri Barbusse se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Henri Barbusse par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Henri Barbusse se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Givors et 51.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Henri Barbusse à Givors
Le loyer moyen estimé au 4 Place Henri Barbusse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
