1 Place Jean Berry, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Berry, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Berry, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Canal à dominante tertiaire.
5 niveaux - 2 locaux - 4 parkings - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.d. De France à 106 mètres
- - Givors Canal à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 113 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Berry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Berry dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Berry par rapport à la voie
Sur Place Jean Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Place Jean Berry se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Berry par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Berry se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Givors et 38.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Berry à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Berry est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
