13 Place Jean Berry, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Berry, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean Berry, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.d. De France à 80 mètres
- - Givors Canal à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1473 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 86 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean Berry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Berry dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Berry par rapport à la voie
Sur Place Jean Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Place Jean Berry se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Berry par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean Berry se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Givors et 40.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean Berry à Givors
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean Berry est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
