2 Quai Georges Lévy, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Georges Lévy, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Georges Lévy, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 45 parkings - 615 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 144 mètres
- - Givors à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 239 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 214 mètres
Ventes au 2 Quai Georges Lévy
Les 6 ventes au 2 Quai Georges Lévy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Georges Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Georges Lévy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Georges Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Georges Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Georges Lévy dans son marché local
Prix du 2 Quai Georges Lévy par rapport à la voie
Sur Quai Georges Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Quai Georges Lévy se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Georges Lévy par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Georges Lévy se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Givors et 29.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Georges Lévy à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Georges Lévy est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 2 Quai Georges Lévy à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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