16 ter Route d'Echalas, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Route d'Echalas, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 ter et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Route d'Echalas, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 155 mètres
- - Givors à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Route d'Echalas
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Route d'Echalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Route d'Echalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Route d'Echalas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Route d'Echalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Route d'Echalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Route d'Echalas dans son marché local
Prix du 16 ter Route d'Echalas par rapport à la voie
Sur Route d'Echalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 16 ter Route d'Echalas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Route d'Echalas par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Route d'Echalas se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Givors et 30.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Route d'Echalas à Givors
Le loyer moyen estimé au 16 ter Route d'Echalas est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
