3 Route de Varissan, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Varissan, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°14 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Route de Varissan, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Plaines.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Marcel Cachin à 204 mètres
- - Givors Canal à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 712 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 654 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 247 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Varissan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Varissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Varissan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Varissan dans son marché local
Prix du 3 Route de Varissan par rapport à la voie
Sur Route de Varissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Route de Varissan se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Varissan par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varissan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Givors et -17.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
