1 bis Rue Auguste Delaune, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Auguste Delaune, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligonnet à 69 mètres
- - Givors Canal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 508 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Auguste Delaune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 bis Rue Auguste Delaune se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Auguste Delaune par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Auguste Delaune se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Givors et 29.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Auguste Delaune à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Auguste Delaune est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
