2 bis Rue de Dobeln, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Dobeln, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Dobeln, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Vernes à 95 mètres
- - Givors Canal à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 700 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 44 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 664 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Dobeln
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Dobeln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Dobeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Dobeln, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Dobeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Dobeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Dobeln dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Dobeln par rapport à la voie
Sur Rue de Dobeln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 bis Rue de Dobeln se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Dobeln par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Dobeln se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Dobeln à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Dobeln est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
