5 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dobeln, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Dobeln, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Vernes.
- 3053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Vernes à 135 mètres
- - Givors Canal à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 696 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 696 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Dobeln
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Dobeln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Dobeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Dobeln, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dobeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dobeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dobeln dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dobeln par rapport à la voie
Sur Rue de Dobeln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 5 Rue de Dobeln se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dobeln par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Dobeln se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Givors et 56.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Dobeln à Givors
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Dobeln est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 5 Rue de Dobeln à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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