11 Rue Denfert-Rochereau, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denfert-Rochereau, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 126 mètres
- - Givors à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 177 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denfert-Rochereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 11 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denfert-Rochereau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denfert-Rochereau à Givors
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denfert-Rochereau est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
