15 bis Rue des Combes, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Combes, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 307 mètres
- - Collège Paul Vallon à 307 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 15 bis Rue des Combes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Combes par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Combes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Givors et 40.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Combes à Givors
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Combes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
