26 Rue des Combes, 69700 Givors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 391 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Combes, 69700 Givors, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue des Combes, 69700 Givors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Freydière-Bans.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abricotiers à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 298 mètres
- Collège Paul Vallon à 298 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 641 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 641 mètres

Ventes au 26 Rue des Combes

Les 0 ventes au 26 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 26 Rue des Combes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Combes par rapport à Givors et à Rhône

À Givors, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Combes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Givors et -14.95 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 69700 Givors(3,070 €)

Chemin des Combes, 69700 Givors(3,105 €)

Rue Renée Peillon, 69700 Givors(3,028 €)

Chemin des Abricotiers, 69700 Givors(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.