26 Rue des Combes, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Combes, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Freydière-Bans.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 298 mètres
- - Collège Paul Vallon à 298 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Combes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 26 Rue des Combes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Combes par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Combes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Givors et -16.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
