16 Rue du Bourg, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Bourg, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 132 mètres
- - Givors à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 198 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 280 mètres
Ventes au 16 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 16 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 16 Rue du Bourg se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bourg par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Bourg se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Bourg à Givors
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Bourg est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
