17 Rue Fleury Neuvesel, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fleury Neuvesel, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Freydière-Bans.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Freydière à 152 mètres
- - Givors à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 495 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Fleury Neuvesel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Fleury Neuvesel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fleury Neuvesel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fleury Neuvesel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fleury Neuvesel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fleury Neuvesel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fleury Neuvesel à Givors
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fleury Neuvesel est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
